2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
板橋区
101.1万円/㎡
前年比+23.4%
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ライオンズ板橋氷川町レジデンス
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩8分
2007年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
12,884万円
159.6万円/㎡
7,007
10,925
14,844
18,762
AI査定結果
推定相場価格
12,884万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,925万円〜14,844万円
135.3万円/㎡〜183.8万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズ板橋氷川町レジデンス
13,480万円（166.9万円/㎡）/ 8階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は116.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 13,480万円 | 166.9万円 | 8階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 13,980万円 | 173.1万円 | 8階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 14,480万円 | 179.3万円 | 8階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 5,480万円 | 99.5万円 | 1階 | 55.05㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/22 | 10,500万円 | 130.0万円 | 8階 | 80.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 6,650万円 | 87.3万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/14 | 6,780万円 | 89.0万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 6,790万円 | 89.1万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 6,980万円 | 91.6万円 | 4階 | 76.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,790万円 | 89.1万円 | 5階 | 76.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 6,980万円 | 91.6万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は130.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ライオンズ板橋氷川町レジデンス 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅8分 | 13,480万円 | 166.9万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/11 | レーベンハイム常盤台一丁目 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 7,980万円 | 125.3万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/12 | ルフォン板橋大山 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 8,580万円 | 130.1万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレミスト大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 9,180万円 | 133.0万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/01 | Brillia板橋大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 9,180万円 | 136.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンクレイドル板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅3分 | 8,380万円 | 126.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/14 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 9,580万円 | 128.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、板橋区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は板橋区の平均と比較して65.1%割高です。
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